Прокуратура Курчатовского района Челябинска приняла меры к защите прав пенсионера на получение в собственность жилого дома. Мужчина прожил много лет на земельном участке, не оформленном в собственность, но по закону о приобретательной давности имеет право на него.
В ходе проверки прокуратуры Курчатовского района было установлено, что 58-летний мужчина более 20 лет владеет частным жилым домом площадью в 54 «квадрата». Здание построили его родители в 1961 году, но при своей жизни не оформили его в собственность — то есть дом является самовольной постройкой.
Мужчина с момента постройки дома живет в нем, поддерживает его в надлежащем состоянии, делает ремонт, обрабатывает прилегающий земельный участок. Жилой дом поставлен на кадастровый учет, земельный участок в собственность не передавался.
В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность), сообщает пресс-служба надзорного органа. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Прокурором района в интересах пенсионера направлен иск в суд о признании за ним права собственности на жилой дом.
