С 1 марта 2023 этого года плату за содержание общедомового имущества в многоквартирных домах будут рассчитывать по новым правилам. Изменения коснутся только тех многоэтажек, где установлены приборы учета по теплу, воде или электроэнергии. Об этом сообщила начальник Госжилинспекции Челябинской области Рашида Ковалева.
Напомним, общедомовыми нуждами называют обслуживание дома и имущества в нем: вода для мытья подъездов, электроэнергия для освещения этажей и работы лифтов.
Есть два способа расчета расходов на ОДН — по нормативам и по фактическому потреблению ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета. В последнем случае расходы распределяются между всеми жильцами пропорционально занимаемой ими площади.
Размер платы за общее имущество будет указан в квитанции отдельной строкой по каждому виду коммунальных ресурсов — холодная и горячая вода, электроэнергия. При этом сумма в платежках может отличаться от обычной как в большую, так и в меньшую сторону, предупредили в ГЖИ.
«Из 20 тысяч многоквартирных домов региона 50% имеют общедомовые приборы учета. 80 процентов от количества домов с приборами учета общедомовых нужд в Челябинской области, коснется перерасчет платежей. Исполнителем коммунальных ресурсов являются управляющие организации, они обязаны будут делать перерасчет», — объяснила Рашида Ковалева.
По словам начальника региональной ГЖИ, нововведение коснется тех домов, где ранее физически были установлены общедомовые приборы учета, но собственники оплачивали содержание общедомового имущества по нормативу. Управляющие компании пересчитают плату за общедомовые нужды (ОДН) за 2022 год до 31 марта 2023 года.
Важно, что перерасчет не касается тарифов за коммунальные услуги, они останутся неизменными до 1 июля 2024 года.
