В Челябинске вырос спрос на жилье повышенной комфортности. В этом уверяют аналитики «Авито Недвижимости». Отмечается, что показатели увеличились более чем в 2 раза на «вторичку» и на 31% на новостройки.
Данные собраны на основе объявлений о продаже квартир бизнес- и премиум-класса. Среди ключевых факторов, влияющих на стоимость такого жилья можно отметить территориальное положение, окружение и инфраструктура, спектр оказываемых дополнительных услуг (консьерж-сервис, подземный паркинг, закрытая территория с видеонаблюдением, и т. д).
За последний год спрос на жилье повышенной комфортности заметнее всего вырос на Урале и в Сибири. Так, в Челябинске его показатели увеличились более чем в 2 раза на вторичку и на 31% на новостройки, а в Екатеринбурге — на 66% и в 2,5 раза соответственно.
Но вот по ценам мы не рекордсмены. Лидерство по понятным причинам за Москвой, где средняя цена объекта на вторичном рынке превышает 24 млн рублей, а в новостройках — 16 млн рублей. При этом за год цены в столице на вторичную недвижимость бизнес- и премиум-класса увеличились больше чем в полтора раза. В Санкт-Петербурге подобное жилье обходится в среднем в два с лишним раза дешевле — около 10 млн рублей на вторичном рынке и 8,8 млн в новостройках, хотя уровень цен в культурной столице также поднялся в течение года. Далее следуют приморские южные регионы — в Сочи купить квартиру повышенной комфортности можно за 8 с лишним млн рублей, а в Севастополе — за 6–7 млн рублей. Замыкает пятерку наиболее «дорогих» регионов Нижний Новгород, где средняя цена покупки этого сегмента в новостройке превышает 6 млн рублей. В Челябинске средняя стоимость жилья в новостройках составляет 3,3 млн рублей, а на вторичном рынке — 2,4 млн рублей.
