Губернатор Челябинской области Алексей Текслер провел совещание с главами муниципалитетов по вопросу реализации в регионе проектов комплексного развития территорий.
Сегодня, 7 июля, Алексей Текслер провел совещание по вопросу реализации проектов комплексного развития территорий. По словам губернатора, в текущем году в регионе планируется построить 1 млн 670 тыс. кв. м., а к 2030 году ежегодно вводить не менее 2,8 млн кв. м.
Реализовать эти задачи поможет закон о комплексном развитии территории (КРТ).
«Этот механизм позволит больше строить жилья, привлечь инвесторов к развитию застроенных территорий, решать проблему ветхо-аварийного фонда, перезагрузить морально и физически устаревшие застроенные площадки, превратить их в благоустроенные современные микрорайоны, сократив при этом сроки — от принятия решения по развитию территорий до начала строительства. Реализация проектов КРТ станет последовательным шагом к увеличению объемов жилищного строительства. Здесь нам помогают решения, которые принимаются на уровне Президента. Я имею в виду программу льготной ипотеки, она продлена. Мы должны эти возможности использовать. Всех глав муниципалитетов, всех застройщиков, министерство строительства и инфраструктуры Челябинской области призываю более активно работать», — отметил Алексей Текслер.
Под КРТ могут попасть районы жилой и нежилой застройки, а также незастроенные территории и участки, владельцы которых выступили с инициативой по проведению КРТ.
«У КРТ очевидные преимущества. Если опять же брать пример Челябинска: город активно развивался в сторону северо-запада, в сторону Сосновского района, там нет инфраструктуры. Мы сейчас принимаем решение по строительству трех новых школ в „Западном“, в „Белом хуторе“ и т. д. Построили огромный микрорайон — и ни одной школы нет, дорог нет. Будем протягивать инфраструктуру, конечно, но КРТ позволяет внутри города, там, где раньше в рамках старых инструментов, по сути, невозможно было застраивать территории, хотя вся инфраструктура есть. Есть инженерные коммуникации, есть дороги, есть социальные объекты. Сейчас такая возможность будет, по ускоренной процедуре с возможностью принятия решений, компенсацией соответствующей и так далее. И этим потенциально надо пользоваться», — считает глава региона.
Помимо застройки, механизм КРТ позволяет менять существующую социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру.
11 муниципальных образований (10 городских округов и 1 муниципальный район) предложили для комплексного развития 38 участков общей площадью свыше 800 га (Копейск, Златоуст, Озерск, Кыштым, Снежинск, Чебаркуль, Челябинск, Трехгорный, Магнитогорск, Миасс, Ашинский муниципальный район).
Так, в Челябинске планируется реализовать 10 проектов, три из них находятся в высокой степени готовности (в Ленинском, Советском, Калининском районах).
