Дождутся ли дольщики «Гринфлайта» квартир к концу этого года?
Директор строительной компании «Гринфлайт» заявил, что к концу июля должна возобновиться стройка двух домов в микрорайоне «Академ Riverside». Вместе с тем, счета компании заморожены, решением арбитражного суда «Гринфлайту» запрещено распоряжаться имуществом: землёй, техникой, недвижимостью и другими активами. Мы решили выяснить, верит ли общественность Олегу Лакницкому?
Евгений Тефтелев, глава Челябинска:
Если комментировать даже просто с позиции частного лица, то я на сегодняшний день в те действия, которые проводит Лакницкий, верю. Доверие исходит из практики прошлых лет. В конце 2009 года, когда я только заступил на должность главы Магнитогорска, у меня была похожая история с дольщиками. Правда, там было поменьше домов, чем в «Академ Riverside», и тем не менее. И я хочу сказать, что в реализации программы помощи дольщикам в 2009–2010 годах Олег Лакницкий принял самое непосредственное участие. И все задачи, поставленные в то время, он решил.
Андрей Ветхов, директор АН «Родник»:
Желание очень оптимистичное, потому что осталось полгода. И если есть на то финансы, то, возможно, достройка части домов и свершится. Но с учетом постоянных исков в арбитраж о взыскании неустоек, плюс требования банкротства компании (прим. редакции — заседание по банкротству «Гринфлайта» состоится пятого сентября), мне это с трудом представляется реальным. У многих на руках уже есть исполнительные листы. В каждом прописаны конкретные штрафы за задержку строительства и фактическое неисполнение договора. И на сегодняшний день суммы по исполнительным листам уже превышают фактическую сумму задолженности. То есть, например, договор о долевом участии заключён на два миллиона рублей, а с учётом штрафов и пеней получается три миллиона. Кто-то думает долги перепродать коллекторам, кто-то уже эти листы передал судебным приставам. И по каждому из них пристав будет обязан наложить арест. Соответственно, здесь возникнет потом масса сложностей при оформлении прав собственности и так далее. Я пока не понимаю, как можно будет урегулировать эти моменты в кратчайшие сроки, построив дом и сдав. Возможно, если будет какая-то обоюдная договорённость с дольщиками, и они перестанут подавать иски в арбитраж, усугубляя ситуацию, то, вполне возможно, дома и будут достроены. Другое дело, что при больших долгах будут ещё и арестовываться счета. А это существенно уменьшит и без того пошатнувшуюся финансовую базу застройщика. Так что многое здесь зависит от того, смогут ли дольщики, застройщик, арбитраж и приставы полюбовно договориться, или нет. Если не получится, и приставы пойдут арестовывать имущество и счета, тогда и сдача будет под вопросом.
Ксения Балжи, дольщик «Академ Riverside»:
Прямо в эту минуту мы с мужем собираем вещи. И переезжаем, естественно, не в «Академ Riverside». В возобновление стройки я категорически не верю. За полтора года у моего дома прибавился лишь один этаж. А в последние месяцы на строительных площадках я вообще не вижу абсолютно никаких телодвижений. Растворы никто не месит, рабочие не снуют, строительные краны стоят впустую. Так что заверения Лакницкого о том, что часть домов может быть достроена в этом году, я воспринимаю лишь как утопию.