Площадка для размещения производственных компаний, расположенная в районе поселка Федоровка под Челябинском, готовится получить официальный статус индустриального парка. Кроме того, в обозримом будущем здесь появится новый корпус для резидентов, которых тут очень ждут.
Компания под названием Индустриальный Парк НПП расположена на площадке на выезде из Челябинска, в районе поселка Федоровка, между Троицким и Уфимским трактами. Она состоит из двух частей: освоенной и частично застроенной территории площадью в 12 Га и территории развития в 18 Га.
Напомним, индустриальный парк — это специально организованная для размещения новых производств площадка, обеспеченная энергоносителями и инфраструктурой. На ней ведут деятельность одновременно несколько предприятий одной или разных отраслей. Управляется парк единым оператором. Именно этим оператором станет компания Индустриальный Парк НПП — после того, как состоится процедура регистрации парка в реестре Минпромторга России.
Индустриальный парк — это специально организованная для размещения новых производств площадка, обеспеченная энергоносителями и инфраструктурой.
— Мы давно и планомерно ведет работу по получению нашей площадкой статуса индустриального парка, — говорит директор «ИнПарк НПП» Салават Насыров. — Мы направили письмо в региональный минэконом, в ответ получили инструкцию о порядке регистрации. Сейчас надо подготовить документы, договоры с уже действующими резидентами. Хочу подчеркнуть: пусть пока мы и не зарегистрированы как индустриальный парк, но фактически работаем именно так.
Среди действующих резидентов фактического индустриального парка — следующие компании: «НПП Технологии», выпускающая модификаторы для чугуна и стали; «НПП Энергия», производящая электроэнергию за счет переработки газа; «Корвет», занимающаяся выпуском плит из пенополистирола; «Челябавто» — по ремонту техники. И, наконец, Индустриальный парк НПП занимается предоставлением складских услуг высокого качества.
Директор «ИнПарк НПП» Салават Насыров
Весной этого года менеджмент «ИнПарк НПП» заявлял, что заказан проект планировки территории под будущие объекты. В настоящий момент проектирование уже окончено, получено положительное заключение экспертизы. «Мы готовимся начать строительство нового корпуса, на 2 000 кв м, с возможностью разбивки помещения на две или три секции, в зависимости от потребностей будущих резидентов, — отмечает Салават Насыров. — То есть там можно будет разместить одно крупное производство или два-три более мелких. Это может быть сборочное производство, может быть деревообработка, металообработка. На нашей площадке будет особенно комфортно тем компаниям, которые создадут свою внутреннюю кооперацию с другими резидентами. Допустим, один цех вырабатывает продукцию или отходы, а другой, условно, через стенку, делает уже из них какую-то свою продукцию. Мы будем всячески этому способствовать. Единственные, кого мы не приглашаем — это пищевка, потому что производить продукты питания при таких соседях просто нетехнологично. Вообще, мы создавались как площадка именно для малого и среднего бизнеса, рассчитаны как раз на его нужды».
Параметры нового корпуса — высота потолков, пролетов, потребность в электричестве и т. д. — рассчитаны, исходя из примерного количества будущего персонала. Резиденты получат в распоряжение (на правах выкупа или аренды) долговечные капитальные строения из бетонных конструкций, с красивым промышленным дизайном, выполненные в одном стиле. Все корпуса будут подключены к сетям: воде и канализации, тепловой энергии, электричеству. В каждом корпусе предусмотрены офисные помещения, раздевалки для рабочих туалеты и душевые; они будут оснащены кран-балками и автоматическими или механическими воротами, пожарно- охранной сигнализацией, приточно-вытяжной общеобменной вентиляцией и другими необходимыми для полноценного функционирования помещений системами.
Площадка выгодно расположена для размещения промышленного производства
— Наша площадка выгодно расположена для размещения промышленного производства — город близко, трудовые ресурсы — тоже, короткое транспортное плечо, рядом находятся крупные трассы и железная дорога, — перечисляет преимущества директор «ИнПарк НПП». — Кроме того, важный нюанс — мы наконец закончили строительство газопровода с хорошей мощностью — 6 900 кубометров в час, со дня на день ждем регистрации объекта и пуска в эксплуатацию. Так что небольшие предприятия, которым необходим газ в больших количествах для осуществления производственного цикла, смогут найти эти условия у нас.
На территории Индустриальный Парк НПП есть железнодорожная ветка, открытые площадки для погрузки-выгрузки, крытые отапливаемые и неотапливаемые склады ( с беспыльными промышленными полами) для организации ответственного хранения любых грузов, в том числе и опасных, кросс-докинга. Также в списке услуг — сортировка, комплектация, отбор проб и химический анализ для некоторых групп товаров, взвешивание на вагонных и автомобильных весах и т. д.
Индустриальный парк НПП предоставляет складские услуги высокого качества
Салават Насыров отметил, что складские услуги на площадке Индустриальный парк НПП пользуются большим спросом. С весны этого года удвоилось количество клиентов — поклажедателей — и значительно вырос грузооборот.
В России существует Ассоциация индустриальных парков, и Индустриальный Парк НПП, вероятно, пополнит ее ряды. Ассоциация служит площадкой взаимопомощи, где представители разных парков помогают другу с консультациями, поиском инвесторов. Так как индустриальные парки — из разных регионов РФ, то они не являются конкурентами друг другу, зато могут оказаться хорошими союзниками.
Необходимо также отметить, что резидентам индустриальных парков, согласно федеральному и областному законодательствам, положены определенные льготы: пониженные ставки налога на имущество и налога на прибыль.
В процессе воплощения проекта компания сталкивалась и сталкивается с определенными трудностями, решать которые в том числе помогает и Агентство инвестиционного развития города Челябинска (с ним и с администрацией Челябинска у Инпарк НПП подписано трехстороннее соглашение).
«И Агентство инвестиционного развития города Челябинска, и администрация Челябинска всячески поддерживает инициативу компании создать и развивать на своих площадях индустриальный парк. Мы сопровождаем проект „ИнПарк НПП“ в режиме одного окна. Помогали решать вопросы, связанные с оформлением земли, выделением участка под газопровод, содействуем в привлечении резидентов», — сообщила директор Агентства Татьяна Степанова.
Индустриальный Парк НПП ждет новых резидентов
Разумеется, успех деятельности индустриального парка напрямую зависит от общего экономического настроения в стране. В настоящий момент менеджмент компании Индустриальный Парк НПП испытывает определенный оптимизм: согласно статистике, растут заработные платы, ключевая ставка зафиксировалась на уровне 7,5%, держатся хорошие цены на нефть. Малый и средний бизнес получает финансовую и информационную поддержку от властей и, наверное, сейчас довольно удачный момент для его развития.
