Эксперты Циан.Аналитика подвели итоги ноября 2021 года на вторичном рынке недвижимости крупных (от 500 тыс. человек) городов России. За последний месяц рынок немного оживился — на традиционный сезонный рост интереса к покупке жилья наложился переток спроса с сегмента новостроек.
В таблице, которую приводят аналитики, Челябинск располагается на последней строчке по стоимости квадратного метра жилья: в октябре средневзвешенный показатель составил 54,2 тысячи рублей за кв. м. Динамика цены за месяц составила 2,3%. За год — 20,7%.
Средняя цена на новостройки Челябинска в октябре оказалась чуть выше: 54,7 тысячи рублей за кв. м.
Челябинск отстает от, например, Оренбурга (56,8 тыс. рублей/ кв. м), Липецка (64,2 тыс. рублей/ кв. м), Набережных Челнов (67,8 тыс. рублей/ кв. м).
Дороже всего жилье традиционно в Москве — 290,1 тыс. рублей/ кв. м, Сочи — 256 тыс. рублей/ кв. м, Санкт-Петербурге — 185,8 тыс. рублей/ кв. м.
В целом на рынке в России наблюдается оживление, отмечают в Циане. Часть спроса обеспечили и те, кто планирует решить жилищный вопрос до повышения банками ставок по ипотеке. Это привело к небольшому росту цен (+2,3% в месячном выражении) и сокращению объема предложения (-1,6%).
Средняя цена кв. м на вторичном рынке РФ увеличилась в октябре 2021 года на 2,3% — до 95,4 тыс. рублей; средняя стоимость лота в продаже — также на 2,3% — до 5,37 млн рублей.
