Компания «Голос.Девелопмент» совместно с Промышленной группой КОНАР при содействии Администрации Челябинска приступает к развитию промплощадки в Тракторозаводском районе, сообщает пресс-служба мэрии.
Площадкой для будущей реновации выбрана территория промышленных площадей в самом начале проспекта Ленина (здание № 4 б). В рамках комплексного развития территории здесь появится новый жилой комплекс. Это будет квартал с собственным сквером, продуманной инфраструктурой и паркингом. Под застройку будет задействовано примерно 4,1 га территории. Особое внимание уделено общественным пространствам: коворкинг, лобби, кофейня и митриумы.
«Все производственные объекты демонтированы. Но мы намерены сохранить на площадке наше первое офисное здание. Оно, разумеется, будет реконструировано в рамках общей концепции. И, скорее всего, будет использовано в социальном направлении — под образовательное учреждение», — рассказал директор по финансам и инвестициям АО «КОНАР» Илья Тихонов.
Напомним, законопроект о КРТ, который также называют законом о реновации, утвердили в декабре 2020 года на федеральном уровне. Документ предусматривает возможность принимать специальные программы сноса и реконструкции не только ветхоаварийных домов, но и жилых и нежилых помещений, не признанных таковыми, для последующей застройки. В рамках реализации КРТ к 2030 году нужно вовлечь в оборот земли площадью 140 тыс. га. Поэтому наиболее эффективный ресурс — это редевелопмент уже застроенных территорий, жилой или нежилой застройки.
«Важно понимать, что город — это живой организм, который должен развиваться, а территории, которые уже много лет простаивают, должны быть реновированы. Объективно, КРТ — это двигатель прогресса, социального и экономического», — комментирует глава Челябинска Наталья Котова.
На сегодняшний день на территории нашего региона определен 41 земельный участок под КРТ, а пилотом является Челябинск, где сформировано три земельных участка: два нежилой застройки и один жилой, в отношении которых по результатам торгов будут заключены договоры о реновации Промышленной группой КОНАР и «Голос.Девелопмент».
