Челябинцы забили тревогу: знаменитые дома «немецкого квартала», согласно экспертизе, включены в список объектов культурного наследия необоснованно. А раз так, то, считают активисты, дома будут сносить, чтобы возвести на их месте новостройки. Так ли это?
Дома на улице Социалистической в Металлургическом районе Челябинска известны и любимы многими горожанами: построенные в 40-е годы прошлого столетия пленными немцами, они заметно выделяются на фоне типовых челябинских панелек. Ничто не должно было потревожить «немецкий квартал», поскольку здания включены в список объектов культурного наследия. Однако на днях общественность встревожил документ, из которого следует, что в этом перечне дома находятся необоснованно. Такой отчет представили в Госкомитете охраны объектов культурного наследия Челябинской области. Тут же встрепенулись активисты, которые посчитали, что исключение домов из списка культурного наследия ведет к их обязательному сносу. Эти волнения отчасти объяснимы: на прошлой неделе в центре города на улице Российской снесли старинное здание. Однако дом уже давно был расселен, и в нем обосновались люди без определенного места жительства. В случае с «немецким кварталом» все совершенно иначе.
— Решение об исключении данного «Ансамбля жилых домов» из перечня объектов культурного наследия еще не принято, — комментирует начальник отдела культурного наследия Госкомитета Надежда Степанова. — Документ, опубликованный на сайте Госкомитета, необходим для общественного обсуждения — с 17 января по 6 февраля любой желающий сможет написать нам на электронную почту и выразить свое мнение — согласны ли челябинцы с результатами экспертизы или нет. До 6 февраля горожане могут прислать свои комментарии результатов экспертизы на адрес электронной почты okn@okn.eps74.ru с пометкой «Для публичных обсуждений».
При этом, как утверждает начальник отдела культурного наследия, по окончании общественных слушаний чиновники учтут все высказанные мнения. Однако волнения активистов не так уж и беспочвенны. Стоит понимать, что последнее слово останется за специальным экспертом, аттестованным Министерством культуры Российской Федерации. По итогам этого обсуждения госкомитет либо согласится с выводами экспертизы, либо откажется и отправит их на доработку. Если объект неоднозначный, его судьба будет решаться на научно-методическом совете.
Самое главное, что стоит понимать: данная экспертиза — обязательная. Здание не может бесконечно считаться объектом культурного наследия. Этот статус время от времени может пересматриваться на специальной комиссии, что и произошло в итоге с «немецким кварталом».
Глава Металлургического района Сергей Кочетков также не подтвердил возможности сноса зданий, построенных пленными немцами.
«Не слышал ничего подобного. Но жители этих домов неоднократно говорили, что хотели бы переехать в новые квартиры по программе ветхо-аварийного жилья. Вот только дома не входят в эту программу. Зато входят в региональную программу капитального ремонта», — отмечает Сергей Кочетков.
Однако здесь есть загвоздка: в здании, включенном в список объектов культурного наследия, обычная бригада не сможет проводить работы по капремонту. Для этого нужно заказывать аккредитованных специалистов из других городов, поясняют в пресс-службе «Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области». Поэтому, если дома исключат из списка объектов культурного наследия, регоператору будет даже легче решить проблему проведения работ. Так было, например, с многоэтажкой на проспекте Ленина, 61 — жители два года ждали начала проведения капремонта, в то время как в здании стали разваливаться балконы. Капитальный ремонт начался только после того, как с дома был снят статус объекта культурного наследия.
«Кроме того, после снятия статуса объекта культурного наследия жильцы смогут принимать решение о признании дома аварийным. Так что паника горожан не обоснована. В этом случае именно мнение жителей останется в приоритете: захотят ли они съехать, либо остаться проживать, но чтобы в доме был проведен капитальный ремонт. Могу заверить, что с нашей администрацией вопрос о сносе домов „немецкого квартала“ не обсуждался — ни письменно, ни устно», — добавил глава Металлургического района.
В пресс-службе администрации Челябинска также подтвердили, что с городскими властями не велись переговоры по поводу снесения данного квартала.
«Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям не собирается проводить работы по расселению и сносу дома. Кроме того, горожане должны понимать, что все эти процедуры проводятся не за несколько дней. Дома сначала должны признать ветхо-аварийными, затем — расселить и только после этого — снести. Кроме того, по последним данным территория на улице Социалистической не попадает под проект новой застройки — только небольшая территория на Шоссе Металлургов, которая располагается недалеко от этих домов», — сообщила представитель пресс-службы Ксения Дурманова.
Таким образом, даже если эти дома в итоге и исключат из перечня объектов культурного наследия, это не значит, что на площадку тут же заедут бульдозеры и сравняют квартал с землей. Напротив, у жителей появляется шанс на капитальный ремонт их жилищ. А значит, за судьбу домов можно не переживать. По крайней мере, в ближайшее время.