Росреестр разъяснил, в каких случаях надо оформлять документы и платить налоги на дачные теплицы

В связи с вступлением с 2019 года в силу № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества» граждане беспокоятся, нужно ли оформлять теплицы как объект недвижимости. Росреестр дает разъяснения.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области разъяснило, в каких случаях надо оформлять документы и платить налоги на теплицы в связи с вступлением с января этого года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества».

Этот закон не изменил самого порядка осуществления учетно-регистрационных действий со вспомогательными объектами недвижимости (теплицы, хозпостройки, бани и т.п.).

«Для проведения кадучета и госрегистрации прав на теплицу она должна отвечать признакам недвижимого объекта. То есть быть прочно связана с землей и ее перемещение должно быть невозможно без нанесения несоразмерного ущерба назначению такого объекта, например, если теплица построена на капитальном фундаменте. Если теплица не отвечает признакам объекта недвижимости, ставить на кадастровый учет и регистрировать права на нее не нужно», — сообщает пресс-служба Росреестра.

За оформлением прав на объект недвижимости, в том числе теплицы, в случае если она таковым является, южноуральцам необходимо обращаться с соответствующим заявлением и пакетом документов в пункты приема многофункциональных центров Челябинской области. При этом для одновременного проведения кадастрового учета и регистрации прав необходимо представить заявление, приложить пакет документов (технический план, подготовленный кадастровым инженером, документы, свидетельствующие о наличии прав на земельный участок) и уплатить госпошлину. Документы можно направить в Росреестр в электронном виде, заполнив специальные формы на сайте ведомства, или подать лично в МФЦ.