В Челябинске прошел митинг дольщиков строительной компании «Гринфлайт»

Но — нет! Не Крым. Личные интересы — не патриотизм. Автобусами людей не свозили. И к объявленному на 17.00 началу митинга его участников было в лучшем случае пара сотен. При том, что без обещанных квартир сейчас остаются почти пять тысяч дольщиков. 

На плакатах — злободневное: «Время летит — стройка стоит», «Купила, чтобы жить. А сейчас существую», «Платим ипотеку за воздух», «Жизнь тлен, вместо квартир хрен!». А на обратной стороне плакатов — реклама одного из мебельных магазинов. Почитали собравшиеся надписи друг у друга на плакатах, заглянув на оборотную сторону вспомнили, что мебель в новые квартиры купят в лучшем случае через пару лет, если будет вообще куда покупать. Да и приуныли.

«Мы заключили договор в 2015-м году. Внесли два миллиона наличных средств, продав предыдущую квартиру. Плюс внесли материнский капитал. На недостающую сумму оформили ипотеку. Квартиру брали достаточно большую: 86 квадратных метров. На участке „Университетская набережная — Молодогвардейцев — Братьев Кашириных“. Общая стоимость 3 миллиона 790 тысяч рублей, — вспоминает Татьяна Смагина, дольщик дома № 54. — В договоре у меня прописана сдача жилья в декабре 2015-го года. В данный момент я в декрете. Муж один работает. Мы снимаем квартиру за 20 тысяч рублей. Помимо этого приходится оплачивать ипотеку. А это ещё 20 тысяч. У меня есть старший ребёнок. В школу, которую переходили из-за близости к будущему жилью, подростку теперь приходится ездить за шесть остановок. Судя по заявленной сдаче дома в 2020-м году, я и младшего буду возить в детский сад в те же окраины».

Митинг организовали в формате «свободный микрофон». Каждому желающему предложили высказаться. Но то ли мощности аппаратуры не хватило, то ли работающий рядом дизель-генератор заглушал децибелы возмущающихся, то ли у самих ораторских способностей не хватило (да и откуда — опыта-то нет). Первые жидкие аплодисменты раздались минут через пять на слове «Путин» (видимо, инстинктивно). Позднее выяснилось, что оратор призывал «идти дальше», чтобы челябинцев «услышал Путин». Но пока челябинцев не мог услышать не то, что президент России, а даже автор материала, который стоял в непосредственной близости к колонкам. 

«Да сейчас ещё люди подтянутся, — утверждал один из активистов. — Рабочий день же, сейчас ещё полчаса, всех отпустят, и добавится публика». И не соврал. С приростом времени прирастала и публика на Алом поле. Плотным кольцом площадку окружили уже около трёхсот человек. Речь из колонок пошла более членораздельная.

«Обещали микрорайон с детскими и спортивными площадками, школами, детсадами, прогулочными местами. Весь этот проект накрылся медным тазом. В каком мы городе живём? Мы живём уже, наверное, в помойке, а не в Челябинске! Обидно видеть этот город, угасающий, загнивающий. Дома обещают построить, но без отделки. Лифты не будут работать. Ремонт за свои деньги. Пока всё сделается, наступит двадцать первый год. Кто первый умрёт: инвестор или мы?» — вопрошает громогласная дольщица под всеобщее одобрение публики. 

Поддержка, видимо, раззадорила: «Дальше неизвестно. Останется ли губернатор на второй срок? И не выживут ли Магнитострой новые власти?» — вновь аплодисменты, но уже пожиже, — «Там идёт сговор, чтобы не платить положенные деньги за просрочку. Потому что, если грубо посчитать: миллион стоит квартира. Через три года ты должен получить две квартиры! При Ленине вообще бесплатно жильё давали», — разошлась барышня, махнув рукой на бюст вождя мирового пролетариата, мирно смотревшего с постамента (этот памятник видел митинги и побольше). — «Этот человек пришёл к власти через революцию. Так, может, нам нужно сделать определённые выводы?» 

Здесь народ захлопал уж совсем неуверенно. То ли напора не выдержал, то ли дежурившая рядом полиция смутила. Всё-таки статью 280 УК РФ никто не отменял. Насильно отправлять с площадки даму не стали, но микрофон всё же решили из рук изъять. «И правильно, — решил следующий участник, — Надо жить в ногу со временем!» Поэтому на постоянного обитателя Мавзолея решил не ссылаться, а свой призыв обратил к властям нынешним.

«Нам подсунули инвестора, когда перед банком долг несколько сотен миллионов, а перед дольщиками — несколько миллиардов. Когда пошла чехарда, дольщиков никто не спросил. И почему-то именно банк вместе с Дубровским решают, кто купит крупнейшего на Южном Урале застройщика. И это откровенный плевок в сторону дольщиков! Лакницкий (потенциальный инвестор, владелец треста «Магнитострой» — прим. редакции) предлагает нам подписать дополнительное соглашение со сроком сдачи дома в декабре 2019-го года. Без каких-либо компенсаций. И вот это губернатор называет „интересы дольщиков на первом месте?“ — негодует Григорий Астанкин, один из активистов. — Нам также интересно, что были за предложения у других потенциальных инвесторов? Почему они не устроили банк и губернатора? Нам это даже не озвучили, а объявили, как свершившееся, что наши дома будет достраивать трест „Магнитострой“. Ну что ж, спасибо вам, Борис Александрович Дубровский и братья Ротенберги (владельцы контрольного пакета СМП банка, основного финансового кредитора „Гринфлайта“ — прим. редакции) за такую ПРЕКРАСНУЮ заботу о дольщиках!». Несмолкаемые овации публики. Величие момента как бы нарастает.

Но эмоции эмоциями, а деталей хотелось бы и больше. А с этим проблема. Данные меняются едва ли не ежедневно. На сегодняшний день, если собрать всю информацию воедино, то наиболее вероятно стройку продолжит трест «Магнитострой». Но его владелец Олег Лакницкий утверждает, что возьмётся за проект, если от финансовых претензий откажутся не менее 80% дольщиков, хотя пару дней назад звучала цифра 70. И то, в этом случае обещанных квартир придётся дожидаться почти два года. А на митинге говорилось уже о сдаче домов в 2019-2020 годах. Тем же, кто хочет получить жильё «здесь и сейчас», предложено переехать либо в строящийся «Магнитостроем» дом на улице Солнечной, либо в загородный посёлок «Белый хутор», который курирует ЮУ КЖСИ.

Нет ясности как у дольщиков, так и непосредственно у сотрудников Гринфлайта. Настоящий работник не игнорирует реалий сегодняшней жизни. Поэтому пара-тройка сегодня также на митинге. К микрофону не рвутся, плакаты не держат, в толпу не выкрикивают.

Но не зря поговорка про тихий омут родилась. В толпе разговорились с одним из пришедших:
«Ситуация разогрета до такой степени, что никто не понимает, как из неё выйти. А люди, которые понимали, представили бизнес-план по привлечению инвестиций, и даже не один, им СМП банк отказал. Но сейчас ситуация не лучше. Даже если все интервью Лакницкого читать, он каждый день начинает: „я буду вступать в Гринфлайт“, „Я буду покупать долю“, „Я не буду покупать долю“, „Я хочу получить 70 процентов согласия дольщиков“, „А теперь я хочу 80 процентов“, „Тем, кто захочет переехать в Белый Хутор, мы добавим к метражу 20 процентов“, на следующий день уже „всё что за пределами Челябинска, плюсом 10 процентов“. А схемы не понимает никто! Как они собираются меняться на „Белый Хутор“, если у Гринфлайта с КЖСИ нет никаких соглашений? Напоминает игру в напёрстки и правового основания никто под этим не видит. Всё говорится на словах, на пальцах, каждый день меняется. Ладно дольщики — у нас юристы ничего понять не могут. Но в любом случае при сотрудничестве с Лакницким дольщики пострадают».

Примерно к середине, когда собравшиеся уже начали собирать подписи президенту России Владимиру Путину и генпрокурору Юрию Чайке... на митинге появился сам Олег Лакницкий! И не просто появился, а вышел к микрофону и начал говорить. Впрочем, с виду не очень удачно — дольщики проводили его криками «Позор!». Однако  часть их увязалась за строителем, и, окружив, начала задавать вопросы. Невысокий мужчина полностью скрылся за облепившими его дольщиками. 

Если проводить параллели с насекомыми, мухи слетаются либо на мёд, либо на... в общем, на что именно — это и предстояло выяснить. Хотя в любом случае отказать Лакницкому в определенной смелости нельзя. Да и митинг окончательно разделился надвое — часть осталась на месте,вторая слушала Лакницкого.

— Мы на встречах ничего не решаем, я слушаю ваше мнение относительно того: вкладывать свои деньги или нет, — включил напор строитель. — Я сейчас поставил на дома охрану, чтобы стройки не разграбили, ни с кого деньги не взял. Не получится договориться, я её сниму, никому счёт не выставлю. Я вам говорил и говорю, зачем я сюда зашёл.

— Чтобы разбогатеть! — не сдавалась публика.

— Я богатый человек, и у меня дети обеспеченные, хватит даже на внуков. Но я сейчас говорю: богатство не самое главное в жизни. Я в твои годы (обращаясь к одному наиболее активному молодому критику) уже имел автомобиль, четверо детей. А ты говоришь, что ты бомж. И в том, что ты бомж, виноват только ты! Никакой «Гринфлайт» не виноват! Ты же выражаешь мнение дольщиков, хочешь, я прямо сейчас уйду? — почти прокричал Лакницкий, при этом, правда, обращаясь к толпе. Толпа решила, что «молодо-зелено» и предпочла круг сомкнуть посильнее, при этом юношу отодвинув. Классовая ненависть, грозившаяся разжечься пламенем, подутихла.

— В «Гринфлайт» вы заходите, как кто?

— Я ещё никем не захожу. Я пришёл и озвучиваю вам свою модель: вы получаете квартиры — я получаю своё.

— Всех сроки смущают.

— При всех вариантах шесть миллиардов освоить и вложить — не меньше двух лет. 

— Почему инвестор только один?

— Ну, организуйте свой конкурс. Раз говорите, что выгодно. Ну, постройте сами. Такое выгодное предложение!

— На сайте Минстроя есть информация, что в год вы строите около пяти домов. А здесь двадцать девять.

— По Магнитке мы в прошлом году 30 тысяч квадратов закончили, сдали 6 тысяч в Озёрске, и около 30 тысяч сделали в Тагиле. Могу сделать и сто, и двести тысяч. Я вот эти квартиры доделал и теперь могу на год весь трест уволить, сесть и продавать те квартиры, которые есть. А объём строительства меня не пугает.

— «Гринфлайт»-то надорвался.

— Если бы я руководил «Гринфлайтом», я просто бы летал на вертолёте каждый день «Магнитогорск — Москва — Челябинск», смотрел бы площадки. И все бы были довольны.

Помнится, один персонаж, чью фамилию принято связывать с «Гринфлайтом», тоже летал по области на вертолёте. Сейчас — ни персонажа во власти, ни вертолёта, ни квартир...