В Челябинске идет подготовка к реализации нескольких крупных инвестпроектов. Работа эта будничная, рутинная и требующая постоянной отчетности за каждый шаг. В городской администрации при участии Агентства инвестиционного развития (АИР) города Челябинска прошло заседание профильного совета, на котором обсудили итоги деятельности по улучшению инвестклимата в городе.
Первым на заседании Совета, проводимого при участии врио главы Челябинска Владимира Елистратова, обсудили вопрос со строительством детского сада на 200 мест в микрорайоне № 30 Калининского района Челябинска. Выступая перед собравшимися — представителями администрации, главами районов города — директор ООО «СК Легион» Сергей Пахомов упомянул, что из-за некоторого срыва сроков у застройщика возникли сложности с оформлением земли в аренду. «На этом земельном участке мы дали обязательство построить детский сад. Но из-за занятости не успели построить объект, арендный срок уже заканчивается, но мы хотели бы забрать участок без конкурсных процедур для строительства социального объекта», — сказал Пахомов.
На заседании Совета по улучшению инвестклимата в Челябинске присутствовали чиновники и представители бизнеса
Проект нового детского сада предварительно оценивается застройщиком в 160 млн рублей. Здание будет трехэтажным, а количество сотрудников составит 70 человек.
Врио главы Челябинска Владимир Елистратов пообещал, что городские власти окажут инвестору помощь в том, чтобы не потерять права на землю. «С высокой долей вероятности, в Челябинске в следующем году появится новый детский сад», — сказал Елистратов прессе после совещания.
Далее перед Советом выступил Инвестиционный уполномоченный в городе Челябинске, первый заместитель председателя Челябинской городской Думы Сергей Овчинников. Сначала он рассказал о возможном концессионном соглашении между МУП «ПОВВ» и потенциальными инвесторами, которые представили предложения по реконструкции очистных сооружений и канализации.
Сергей Овчинников — Инвестиционный уполномоченный в городе Челябинске
— Вышедшие с предложениями потенциальные инвесторы — венгры, и у них интересный проект. Был проведен анализ и даны соответствующие рекомендации, — прокомментировал позже Сергей Овчинников «Челябинскому обзору». — Все концессионные соглашения анализируются с точки зрения разумности, везде надо находить баланс, понять, чьи деньги и на что будут тратиться, вырастут тарифы или нет. Сейчас есть также предложения и инициативы и по линии МУП «ЧКТС». Решаться все будет на уровне администрации города и губернатора Челябинской области, думаю, уже в следующем году.
Также Сергей Овчинников рассказал еще об одном перспективном проекте — от компании SMS Group GmbH, чья штаб-квартира находится в Челябинске (а не в Москве или Санкт-Петербурге, подчеркнул Инвестиционный уполномоченный). SMS Group GmbH занимается внедрением современного цифрового оборудования на металлургических предприятиях, в том числе и южноуральских. Наш регион в целом и областной центр в частности — очень нужный и емкий рынок для этого немецкого гиганта, но, к сожалению, компания столкнулась с определенными трудностями, которые необходимо решать: ей нужна подходящая под производство площадка, а таковой не нашлось на всей территории промышленного города.
Врио главы Челябинска Владимир Елистратов положительно оценил деятельность АИР города в 2018 году
— SMS Group выдвинули следующие требования к помещению: 6 000 квадратных метров площади, девять метров — подкрановая балка и пятидесятитонный кран, — перечисляет Сергей Овчинников. — Найти такое сочетание — довольно сложно. Поэтому компания предложила еще одну опцию — может, кто-то из инвесторов построит такое помещение, а они возьмут его в долгосрочную аренду, на 10-12 лет, как они и делают во всем мире, в частности, в Китае. Задачу по предоставлению площадки SMS Group, безусловно, надо решать. Им нравится Челябинск, а тех, кому нравится этот город и тех, кто здесь закрепился, надо удерживать.
Агентство инвестиционного развития Челябинска создавалось — в августе 2016 года — как раз с целью помогать потенциальным и действующим инвесторам, решать вопросы сопровождения проектов в режиме одного окна. И. о. директора АИР Челябинска Оксана Грехова также выступила перед Советом, представив основные показатели деятельности Агентства в этом году.
И. о. директора АИР города Челябинска Оксана Грехова
— Обратите внимание — какой небольшой штат, и при этом какой большой объем работ выполняют сотрудники Агентства инвестиционного развития, — подчеркнул врио главы Челябинска Владимир Елистратов. — И на каком профессиональном уровне они работают.
— Важным событием этого года явилось вступление Агентства в Международную Ассоциацию Конгрессов и Конвенций (ICCA), — отметила в докладе Оксана Грехова. — Для Челябинска это важный показатель инвестиционной привлекательности и практически обязательное условие для проведения в городе масштабных международных мероприятий. Сейчас Челябинск замыкает десятку лидеров рейтинга событийного потенциала российских городов, что уже является хорошим показателем. Используя ресурсы ICCA, наработанные связи и опыт взаимодействия с международными организациями в партнерстве с Центром Международной Торговли Челябинск и при содействии Инвестиционного Уполномоченного мы планируем сделать город площадкой проведения знаковых международных мероприятий, что даст дополнительный эффект в плане повышения инвестиционной привлекательности.
Разработка маркетинговой стратегии города, курируемая Агентством, также является необходимым условием для современных городов в эпоху всеобщей цифровизации и роботизации. Об этом процессе уже неоднократно писал «Челябинский обзор». От стратегии зависит очень многое — в частности, как Челябинск будет восприниматься в качестве игрока в конкурентной борьбе за ресурсы с другими городами-миллионниками.
На заседании Совета заслушали доклад о деятельности АИР Челябинска
Помимо этого важного процесса, АИР Челябинска также занимается и не менее важными, хоть и менее масштабными ежедневными делами. Об общих итогах годовой деятельности рассказала специалист Агентства по взаимодействию с органами власти Алена Рогозина.
— В этом году мы подписали три трехсторонних соглашения по сопровождению инвестиционных проектов, которые позволяют облегчать процесс прохождения необходимых согласований, получения исходно-разрешительной документации, получения необходимых справок и разрешений от органов исполнительной власти для реализации инвестиционного проекта.
Один из них — уникальный проект Центр креативных индустрий SVOBODA2, главной целью которого является создание комфортной территории для предпринимателей, ведущих деятельность в сфере творческих индустрий, а также создание пространства для развития творческого, культурного, интеллектуального потенциала Челябинска. Главным вопросом в сопровождении этого инвестиционного проекта стала координация взаимодействия со структурами Администрации города — Комитетом градостроительства и архитектуры, Управлением дорожного хозяйства, Комитетом по управлению земельными отношениями.
Специалист АИР Челябинска по взаимодействию с органами власти Алена Рогозина
На сегодняшний момент мы совместно с руководством SVOBODA2 улаживаем вопросы, связанные с реконструкцией участка набережной Миасса, который по проекту должен задеть часть территории Центра креативных индустрий. Кроме того, актуальной задачей на текущий момент является оптимизация транспортной доступности объекта, чем мы сейчас и занимаемся совместно с вышеупомянутыми управлениями. Уверена, в ближайшем будущем SVOBODA2 станет таким же притягательным местом, как и дизайн-завод Flacon в Москве. Повторюсь, нашей задачей является создание условий для улучшения инвестиционного климата в Челябинске, мы открыты для сотрудничества и готовы оказать необходимую поддержку инвестиционным проектам на территории города.
Врио главы Челябинска Владимир Елистратов в завершение Совета еще раз подчеркнул, что улучшение инвестклимата города является важной задачей органов власти, и все соответствующие инициативы со стороны предпринимателей будут встречать поддержку.
