Как единственный в Челябинске креативный кластер пытается уйти от статуса промзоны

Классическая с виду заводская проходная: КПП в виде будочки со скучающей внутри дежурной: «Вам куда?». Вместо шлагбаума — провисший трос, через который можно запросто перешагнуть. Откуда-то слева лениво выползает помятая дворняга: неагрессивная, видно, что прикормленная. Кругом тихо. Все припорошено последним (хочется верить) в этом году весенним снежком.

Эффект заброшенности — мнимый. Жизнь тут кипит, еще лучше сказать — бурлит. И ни на секунду не останавливалась с тех пор, как прошлым летом здесь прошел фестиваль «Все просто», о котором в Челябинске поговорили да забыли. На самом деле уже тогда новый для города формат — атмосферы, архитектуры, творческой взаимодействующей среды — очень многих зацепил. Так эти многие стали «жителями» центра креативных индустрий SVOBODA2. Не арендаторами, а именно жителями, потому что творческий кластер только по такому принципу и создается: как город в городе, как один большой дом.

SVOBODные жители

В «жителях» сейчас числится около 40 арендаторов промышленной направленности и около 30 творческой. Есть еще Китя — толстый черный кот ювелира, и пес Майло. А вообще всех сложно пересчитать: на каждого арендатора приходится от одного до нескольких десятков сотрудников. Кто-то уже заехал, кто-то в процессе ремонта и обустройства.

Инициаторы проекта (они же собственники бывшего завода) — Грачевы Алексей и Татьяна — даже представить не могли, что все так быстро закрутится. Признаются, что с тех пор, как в 2005 году свернули ставшее нерентабельным производство оргстекла, уже дважды подходили к идее создания творческого кластера, но все не решались. Но после знакомства с креативной группой дизайн-завода «Флакон» (Москва), который тоже вырос на месте старой промзоны, вдохновились.

«В Москве идея превращать бывшие здания заводов в социально-значимые объекты давно прижилась. В регионах аналогов я не вижу. И зданий таких нестандартных нет. Мы привлекаем тем, что сохранили оригинальную заводскую архитектуру. Творческие люди это очень ценят, им надоели офисные стеновые панели. Типовой ремонт тут никого не интересует», — рассказывает Алексей Грачев.

Просторные помещения, шестиметровые потолки, антресоли, витражные окна и море света. Индустриальную эстетику быстро оценили представители творческой челябинской молодежи: художники, скульпторы, различные ремесленники и сторонники крафтовых направлений. Не остались равнодушными рестораторы, разноплановые спортсмены (от студии йоги до силачей), а также, казалось бы, типичные завсегдатаи классических офисных помещений — например, брендинговое агентство.

Конечно, дело не только в архитектуре. Арендная ставка здесь значительно ниже средней по городу, а это важный фактор для стартаперов, малого бизнеса. Стоимость аренды здесь начинается от 263 рублей за квадратный метр с учетом коммунальных услуг. К тому же предоставляются «арендные каникулы» на период ремонта.

Неудивительно, что небольшие помещения — а их меньше всего на бывшем заводе — быстро разобрали. Большие помещения часто снимают вскладчину.

Но любопытно, что никто из «жителей» не вспомнил про меркантильный интерес, делясь впечатлениями об этом месте. Все говорили об архитектуре, особой местной атмосфере. Эти люди просто одержимы — в хороше смысле: идеями, работой. Видно, что они вдохновлены.

«Здесь атмосфера творческая, — говорит местная „жительница“ Зинаида Чукмасова („Мухаклаб“, машинная вышивка). — В обычных офисах такого нет. Там тебя окружают люди, которые к творчеству вообще никакого отношения не имеют. И они вроде заглядывают, им интересно, но руки у них все равно не чешутся. А здесь ты постоянно находишься в творческой тусовке».

Зинаида снимает лофт в цехе № 5, деля аренду с еще несколькими рукодельницами. Во время нашего визита на обоих уровнях лофта кипела работа: на антресолях девушки что-то кроили, параллельно внизу проходил мастер-класс по изделиям из цветного стекла. В это же время на другом конце этого же цеха в Красочной мастерской «11 a. m.» несколько молодых мам с детьми готовились к празднику пасхи, раскрашивая яйца. Шел обычный пятничный день.

«Наша задача — создавать среду и сводить людей, у которых есть общие интересы, — рассказывает Динара Султанова, куратор проекта и по совместительству нянька (как в шутку саму себя окрестила девушка). —Мы тут не просто зарабатываем на аренде, мы создаем уникальное общество, пытаемся сделать знаковый арт-объект, который будет интересен челябинцам и гостям города».

Динара призналась, что не раз думала уехать из Челябинска, как уже сделали многие ее друзья и знакомые. И дело даже не в экологии: здесь скучно, творческой молодежи здесь сложно себя реализовать. Здесь даже гостей города сводить некуда, ну разве что Кировка. А парки — парки есть везде.

«А здесь я поняла, что сама могу создать такое место, объединить людей», — продолжает девушка. Планы грандиозные и выполнимые. Это литературные фестивали с привлечением известных писателей (например, уже есть договоренность с издательством АСТ о визите в Челябинск писательницы Гузели Яхиной), ярмарки товаров ручной работы, летние гастрономические фестивали и открытые мастер-классы рестораторов, музыкальные тусовки. «Мы открыты для проведения самых разных мероприятий. У нас достаточно места, чтобы всех разместить», — говорит Динара.

Уже сейчас здесь постоянно проходят различные лекции, мастер-классы. Пока это не имеет большого масштаба, потому что все силы брошены на реконструкцию помещений, обустройство промышленной территории, которая огромна. Это 28 тысяч квадратных метров земли и порядка 20 тысяч квадратных метров помещений.

Когда все будет благоустроено, любой гость креативного кластера сможет здесь отдохнуть, погулять, поучиться чему-то новому, посетить мастер-класс, послушать лекцию, посмотреть фильм, поесть, потренироваться, поспать (потому что часть помещений будет отдана под апартаменты). Да здесь можно будет буквально жить.

В изоляции

SVOBODA2 находится в центре города, но горожанами воспринимается как окраина. И неудивительно: находясь у цирка, кажется, что до территории бывшего завода оргстекла — рукой подать, его башня отлично просматривается и с улицы Труда, и с Кировки. Но чтобы доехать туда даже на машине, придется порядком попетлять, а пешком и говорить нечего. Заезд только со стороны улицы Российская, а все знают, как там с общественным транспортом. Без пересадок ни из центра, ни с северо-запада не доехать. Пешком даже от цирка не дойти: местный мост практически лишен пешеходной зоны, а главное — лишен пешеходных спусков на набережную. Впрочем, набережная сейчас там в таком состоянии, что в здравом уме туда ни один пешеход не пойдет. Так что — только с пересадками или в обход.

Жителей креативного кластера это не сильно волнует, знали, на что шли. Как говорит еще один резидент центра SVOBODA2 владелец паста-бара Nero Mulino Руслан Шулаков, ему большой трафик не нужен. «У нас не фабрика макарон, мы все делаем вручную. Это очень тяжелая работа, долгий процесс. Если мы встанем на большой пешеходный трафик, мы потеряем всю нашу концепцию крафта. А здесь у нас есть возможность делать и продавать хороший качественный товар».

Руслан один из первых заехал в центр креативных индустрий и уезжать не собирается. Да, добираться сюда непросто, но народ все равно идет. «Потому что здесь интересно. Это живое общение, интересные истории, обмен информацией, общие мастер-классы. Здесь человек может очень здорово провести целый день», — говорит Руслан.

Но руководство проекта все-таки волнует вопрос доступности: в первую очередь, пешеходной, а в идеале еще и велодоступность.

«Это люди такой идеологии, что у них даже нет цели покупать автомобиль», — комментирует руководитель проекта Татьяна Грачева. По ее словам, 80% резидентов не имеют личного автотранспорта, добираются, кто как может. И остается открытым вопрос, как сюда будут добираться гости Центра, когда для них здесь будут организованы открытые мероприятия.

Теперь ситуация с доступом еще усложнится: в связи со стройками к саммитам стран ШОС и БРИКС, будет перекрыта и та единственная дорога, по которой сейчас можно добраться до кластера. Альтернативная временная дорога не имеет твердого покрытия и толком не освещена. Да и попросту представляет собой большую лужу, по которой нельзя пройти.

«Хорошо, что эта стройка ведется, она нужна городу. Но плохо, что пока нам не предоставили нормальной альтернативной дороги. Это нас тормозит и запирает. Людям сложно до нас добраться», — говорит Татьяна Грачева.

Сейчас Грачевы выясняют, почему не сделаны пешеходные спуски с моста на Братьев Кашириных, хотя по проекту они там должны были быть. Собственно, и пешеходная часть по проекту закладывалась в четыре метра, а не размером с узкую тропинку.

Второй момент — запуск новых маршрутов от ЮУрГУ и северо-запада, идущих по улице Российской с остановкой возле креативного кластера. На самом деле такая потребность давно назрела: Российская всегда считалась улицей с плохой транспортной доступностью, а местное население — отрезанным от других частей города.

Также рассматривается вопрос с запуском брендированных автобусов, как в свое время сделали в ТРК «Горки».

К счастью, городская администрация очень заинтересована в проекте. Имеется тройственное соглашение между Агентством инвестиционного развития города Челябинска, администрацией города и собственниками бывшего завода оргстекла. Это позволяет решать все проблемы по проекту в режиме одного окна, по упрощенной схеме. «Администрация действительно идет нам навстречу. По крайней мере есть готовность, хотя пока нет точных решений», — говорит Татьяна Грачева.

Как прокомментировала директор Агентства инвестиционного развития Челябинска Татьяна Степанова, сейчас идет поиск решения, как обеспечить кластеру временные комфортные пути.

«SVOBODA2 — это уникальный для Челябинска проект. Эта первая в городе промышленная площадка, волею судеб оказавшаяся в центре города, будет преобразована в свободное пространство, объединяющее под своей крышей творческие организации и малый бизнес. По своей сути инициаторы проекта вдыхают жизнь в старую территорию, делая её востребованной, и тем самым дают толчок как экономической, так и культурной жизни города, — говорит Татьяна Степанова. — Это уже прошли Москва, Санкт-Петербург, сейчас подтягиваются регионы. Для Челябинска это первый проект. И поэтому мы поддерживаем его и пытаемся помочь решить те проблемы, с которыми он сталкивается. Во-первых, это транспортная доступность, а точнее даже дорожная доступность: подводка пешеходных дорог и подъездных путей. Во-вторых, это доступность общественного транспорта. Эта территория приближена к площадке ШОС, к центральному конгресс-холлу, поэтому очень важно привести ее в порядок».

Также директор Агентства инвестразвития города подчеркнула, что к 2020-му году будет благоустроена набережная, расположенная на границе бывшего завода оргстекла. «Там будет очень красивая прогулочная зона, затрагивающая территорию креативного кластера. Это будет обеспечено силами и ресурсами города».

Очевидно, что перспектива саммитов открывает новые возможности для многих проектов. SVOBODA2 в этом контексте хороший пример. Но до 2020 года еще нужно как-то дожить. С лужей вместо дороги это будет непросто. И хотя «жители» кластера не разбегутся, но вот гости могут и не приехать. Так что очень хочется верить, что решение все-таки будет найдено.