Челябинск — Краснодар: как грамотно переехать

По данным аналитической службы АН «Компаньон» наибольшее распространение за последний год получили межрегиональные альтернативные сделки. Все чаще челябинцы, продав недвижимость в родном городе, приобретают встречный вариант в другом регионе. Одним из лидирующих направлений для переезда стал Краснодар.

1 сентября 2016

Вопрос межрегионального обмена недвижимости достаточно сложен. В таких сделках свои особенности, пренебрегая которыми можно легко стать жертвой недобросовестных риелторов.

«Рынок недвижимости Краснодара очень специфичен и, не разбираясь в нем, очень легко стать собственником неликвидной квартиры по завышенной цене — рассказывает Владимир Бегишев, куратор направления „Краснодар“ агентства недвижимости „Компаньон“. — Очень часто, выбирая вариант для покупки, люди не совсем правильно представляют районы Краснодара или же откликаются на объявления, рассчитанные исключительно на привлечение покупателей из других регионов. Плюс ко всему из-за географической отдаленности объектов недвижимости и их будущих собственников усложняется организация всей процедуры купли-продажи. Именно поэтому взаимодействие специалистов Челябинска и Краснодара выстроено таким образом, чтобы устроить весь процесс максимально комфортно и безопасно. При таком подходе у наших клиентов не возникает необходимости неоднократных поездок между городами, что значительно экономит время, деньги и силы».

Выбор на рынке недвижимости Краснодара достаточно широкий и во многом он зависит от бюджета покупки и от предпочтения самого покупателя. Ценовая политика недвижимости в Краснодаре в целом значительно дороже Челябинска. Хотя и там можно найти интересные предложения, которые по цене сопоставимы с нашим городом. Есть районы новостроек и другие недорогие варианты. На что можно рассчитывать жителю Челябинска, уезжающему жить в Краснодар, если он продаст типовую квартиру в родном городе?

«У большинства наших клиентов приобретение квартиры в Краснодаре начинается с поиска покупателя на недвижимость в Челябинске. И успех всего мероприятия будет во многом зависеть от её правильной оценки при продаже. Во-первых, это позволит ускорить реализацию объекта на рынке, а во-вторых, уже на начальном этапе поможет рассчитать разницу между ценой продажи и ценой покупки объекта. Зачастую собственных сбережений не хватает, и мы помогаем нашим клиентам в оформлении ипотечного кредита», — делится Юлиана Жукова, специалист по оценке и продаже вторичной недвижимости АН «Компаньон». — Высокая слаженность действий специалистов в Челябинске и Краснодаре позволяет осуществить межрегиональный обмен наиболее выгодным образом«.

Чтобы купить, продать или обменять жилье в другом регионе клиенту достаточно обратиться в АН «Компаньон», которое входит в состав Межрегионального партнерства риелторов (МПР), члены которого объединены общими подходом и технологиями, а также опытом проведения совместных сделок.