Бассейн на крыше, фуд-корты, магазины, многоуровневая парковка, спортивные площадки, гостиница и офисные центры. Речь идет о большом комплексе с аквапарком, который должен появиться в Челябинске через несколько лет. Но такие обещания от застройщика мы слышали несколько месяцев назад. Время идет, а за забором по-прежнему пустырь. Какой сценарий реалистичнее — вода по горкам и бассейнам разольется или инвестор сольется? Рассказываем.
Рабочие открывают большие серые ворота, ведущие на стройплощадку. Первое, что бросается в глаза при въезде на территорию — гектары пустующих пространств. О том, что здесь в перспективе должен появиться аквапарк, свидетельствуют лишь доселе невиданная активность (аккурат перед появлением губернатора) рабочих на технике да стройматериалы, лежащие аккуратно в сторонке. Алексея Текслера и журналистов встречает инвестор проекта Олег Колесников — именно он и будет рассказывать прибывшим гостям о будущем масштабном объекте.
Перед тем как узнать, на каком этапе строительства находится потенциальный комплекс, вернемся на шесть месяцев назад — в февраль 2021 года, когда авторы проекта впервые анонсировали создание нового общественного пространства.
Разработчики еще полгода назад представили проект по созданию прогулочного маршрута, включающего в себя кафе, рестораны, торговые точки, современные детские площадки, арт-объекты и малые архитектурные формы, а также амфитеатр для проведения мероприятий. Доминантой презентуемого проекта стал аквапарк. Его застройщики (на тот момент, в феврале — прим. редакции) планировали сдать через два с половиной года; квартал вокруг аквапарка с прогулочной зоной, ресторанами, фонтаном и гостиницей — через три года.
«Проект станет новым культурным центром областного уровня. Повысит привлекательность города для внутреннего туризма, создаст городское пространство нового формата, даст людям возможность жить, работать и проводить досуг в одном месте», — рассказывает член совета директоров ГК «Весна» Ольга Труфакина.
Во время презентации (в феврале текущего года — прим. редакции) главный архитектор Челябинска Павел Крутолапов подчеркнул, что это не торговый комплекс, а благоустроенная улица с разными функциями, где есть крытые помещения и внутренний дворик, который отгорожен от крупной магистрали.
Проект презентован. Отклик получен. Челябинцы в ожидании. В марте 2021 года площадку вдоль улицы Братьев Кашириных, неподалеку от ледовой арены «Трактор», огородили забором. Строительные работы должны были начаться через месяц — в апреле. Но на деле процесс закипел лишь недавно... Что шесть месяцев происходило за забором?
Как будет?
Аквапарк будет расположен на Северо-Западе Челябинска
Перед тем, как переместиться на строительную площадку в реальном времени, предлагаем вам посмотреть на макет общественного пространства.
Расположен комплекс будет на улице Братьев Кашириных, между улицами Академика Макеева и Салавата Юлаева. Это место под комплекс авторы проекта выбрали намеренно. Новые микрорайоны активно создаются на территории Курчатовского и Калининского районов, множество ЖК строятся за чертой города — в Сосновском районе. Иными словами, «центр» потихоньку смещается на Северо-Запад Челябинска. Именно там проживает более 350 тысяч жителей (по данным на февраль 2021 года — прим. редакции). А где массовка, там и жизнь кипит. К тому же участок расположен на въезде в Челябинск, что будет удобно для посещения комплекса жителям других городов.
Площадь аквапарка составит 17 тысяч квадратных метров
Общая площадь комплекса составит более 32 тысяч квадратных метров. Сам аквапарк разместится на площади в 17 тысяч «квадратов». Из них 16 810 «квадратов» — площадь парка с водными горками, 1 240 «квадратов» — спа-зона и термы, 3 300 — зеркало воды бассейна (водная поверхность).
В комплексе будет расположено 14 аттракционов
В комплексе будет 18 бассейнов, один из которых построят на крыше аквапарка под открытым небом. Он будет всесезонным, поэтому в минусовую температуру жители и гости Челябинска также смогут поплавать на свежем воздухе. Помимо этого комплекс будет включать в себя 11 бань и саун, 14 аттракционов, фитнес-клуб на 2 300 квадратных метров, магазины и кафе. Инвестор проекта говорит, что зона фуд-корта станет расширенной версией «Белого рынка» на Тернопольской.
Проект задуман в европейском стиле
На территории аквапарка планируется построить также гостиницы, ратушную площадь и амфитеатр. Город в городе будет выполнен в едином стиле, дизайнеры и проектировщики поработали над видом комплекса, озеленением, логистикой и условиями для комфортного времяпрепровождения в нем. Весь проект задуман в европейском стиле.
Во время презентации аквапарка Олег Колесников отметил, что подобного пространства нет ни в одном крупном российском городе.
Что есть сейчас?
Застройщики презентуют губернатору общую концепцию нового общественного пространства
Застройщики подготовили стенд с плакатами, на которых представили масштабный проект. Аналогичные модели были презентованы в феврале в Доме архитектора. Инвестор красочно описывает суть проекта — что должно быть создано на данном участке. Но главу региона картинками не впечатлить. Основной вопрос: на каком этапе строительства находится долгожданный объект?
«Сейчас три недели, как мы делаем свайное поле. Недели через 2-3 перейдем к фундаменту. Самый сложный период был с оформлением и приобретением дополнительной земли (из-за этого, по словам Колесникова, ход строительства был отложен на несколько месяцев — прим. редакции). Этот этап мы прошли, поэтому сейчас, фактически, зашли в стройку», — рассказывает инвестор проекта Олег Колесников.
Через 2–3 недели начнется заливка фундамента
Глава региона подчеркнул, что аквапарк очень востребован
Но маховик скепсиса уже завертелся. Немудрено. Идею строительства большого комплекса с аквапарком челябинцы одобрили еще в феврале. Вот лишь малая часть комментариев в соцсетях губернатора: «Наконец-то!», «Мы не можем дождаться, когда уже построят у нас аквапарк! Даже в Магнитогорске есть, а мы чем хуже». И каково при этом наблюдать, что за полгода работы едва сдвинулись с нуля?
«До сих пор многие не верят, что аквапарк в Челябинске будет. Инвестор гарантирует, что в течение нескольких лет объект будет построен, я сам лично за этим очень пристально буду наблюдать. Востребованность в такого рода объектах высокая. Ведь это не только аквапарк, а целый благоустроенный микрорайон», — считает губернатор.
Алексей Текслер: «Я исхожу из того, что человек, который дает слово, это слово держит»
Чуть позже Алексей Текслер отводит Олега Колесникова в сторону. Они о чем-то общаются один на один, уже без присутствия журналистов. Затем губернатор еще раз проговаривает:
«Я откровенно скажу: я считаю, что этот объект городу нужен. А инвестор дал слово. Я исхожу из того, что человек, который дает слово, это слово держит. Еще раз повторюсь, очень востребованный объект, и я надеюсь, что этот объект будет построен».
Объект планируют сдать в 2024 году
Сдать объект планируют в 2024 году. При этом глава региона настоятельно рекомендовал застройщику не просто уложиться в названные сроки, но и постараться закончить возведение комплекса раньше. Отнекиваться перед губернатором Колесников не стал...
